Vážení občané,
Dovolte, abychom Vám představili studii „Revitalizace a stavební úpravy domu č. p. 1 v obci Sentice“, tzn. minulý rok zakoupeného bývalého zemědělského statku v samém centru naší obce vedle točny autobusu. Studii zpracoval Ing. arch. Boris Hladký.
Společně s již dříve zpracovanou studií „Optimalizace provozu obecních budov“ bude i tato studie veřejně prezentována v průběhu měsíce listopadu 2025. O termínu této prezentace budete v předstihu informování.
Při tvorbě obou studií, které na sebe vzájemně navazují, se vycházelo ze služeb a činností, které obec pro své občany zajišťuje, nebo by v budoucnu zajišťoval chtěla. S těmito záměry byl pak konfrontován aktuální stav obecních budov a reálné možnosti jejich stavebních úprav pro dosažení požadovaných cílů. V oblasti finanční byly především zohledňovány možnosti obecního rozpočtu, s přihlédnutím k možnému čerpání dotačních zdrojů. V neposlední řadě bylo zohledňováno rozložení všech řešených záměrů v čase, a to v závislosti od priorit a potřeb obce, kam především patří přesun obecní prodejny do vhodnějších, větších prostor.
Nyní k vlastní studii „Revitalizace a stavební úpravy domu č. p. 1 v obci Sentice“, která je Vám k dispozici v přiloženém PDF souboru. S ohledem na výše uvedené cílem, bylo zadáním studie vytvořit v původní obytné části statku prostory pro restauraci/bistro, které by však mohly být případně využitelné i jako víceúčelové komunitní centrum. Pokud by si to situace v průběhu času vyžádala. Dalším bodem zadání bylo začlenit do objektu několik bytů o různé velikosti, které by jednak sloužily mladým párům jako startovní bydlení, nebo naopak seniorům, kteří by rádi žili pohodlně v obci beztoho, aby museli udržovat a provozovat finančně náročné nemovitosti. Vybudování bytů je státem podporováno formou velkorysých dotací, které by obci vůbec umožnily realizovat tento náročný projekt. Vybudováním bytů by tak obec získala pravidelný zdroj příjmů do obecního rozpočtu, nezávislý na příjmech z rozpočtového určení daní. Nehledě na to, že s výstavbou bytů je počítáno i v případě zvažované rekonstrukce sousedního soukromého objektu, čímž by přímo v centru obce vzniklo ucelené bytové centrum, doplněné příjemnými vnitřními dvory.
V přední části stávajícího rozlehlého dvora je počítáno se stylovým prostranstvím s venkovním posezením, které by sloužilo pro všechny obyvatele či návštěvníky objektu, ať by bylo v přední části objektu provozováno bistro, či případné komunitní centrum. Blok 4 bytů, který by celou plochu dvora pomyslně rozdělil na dvě části, by od plochy s posezením oddělovala protihluková cihlová zeď a malé zahrádky, které by byly součástí každé bytové jednotky. V zadní část dvora, mezi blokem bytů a zdí sousedního objektu by tak vzniknul vnitřní dvůr propojený s přední částí uzavíratelným úzkým průchodem a sloužící jako parkovací plocha pro obyvatele bytů. Zadní vnitřní dvůr by byl s krajskou komunikací propojen samostatným vjezdem.
Co se vlastních bytů týče, 4 menší byty o velikosti 31,5 – 39,8 m2 jsou navrženy jako přízemní bezbariérové, ovšem s možností využití 1. patra formou mezonetu nebo plnohodnotného podkroví. 2 větší rodinné byty jsou již rovnou navrženy jako patrové s obytnou plochou přesahující 60 m2.
Celou studii si můžete prohlédnout níže.
Webové stránky pro obce a občany provozuje Obce na webu s.r.o.
Používáme soubory cookies. Svůj souhlas můžete změnit v nastavení souhlasu s využitím cookies.
